2-onder-1-kapwoning Marnelaan 3 Groningen

Marnelaan 3, 9727 DS Groningen

159 m² Bouwjaar 1999 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Marnelaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m², een perceel van 192 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
667 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Marnelaan 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Marnelaan 3

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
111.27 kWh/m²
CO₂-emissie
27.54 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Buitenhof

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,3 km
Dagelijks

Supermarkt

2,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

2,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km
Horeca

Restaurant

2,1 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Buitenhof

Marnelaan 3 ligt in de buurt De Buitenhof in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.515 inwoners en 553 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 92% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 558.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

1515 Inwoners
560 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
553 Woningvoorraad
€558.000 Gem. WOZ-waarde De Buitenhof
92% Koopwoningen
4.277 Inwoners per km²

Locatie van Marnelaan 3

Officiële bekendmakingen rond Marnelaan 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 39 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van kozijnen, Humsterlandlaan 26, 9727 DR Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 39 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van kozijnen, Humsterlandlaan 26, 9727 DR Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 55 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van houten kozijnen naar kunststof kozijnen, Humsterlandlaan 12, 9727 DR Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Groningen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Marnelaan 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Marnelaan 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Buitenhof €558.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Marnelaan 3 zich tot de CBS-buurt De Buitenhof?

Marnelaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning van 159 m² in de CBS-buurt De Buitenhof. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 553 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.277 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Marnelaan 3?

Marnelaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning in De Buitenhof, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Marnelaan 3 vergeleken met de buurt?

Marnelaan 3 heeft 159 m² woonoppervlakte en 667 m³ inhoud. Het perceel is 192 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Buitenhof €558.000.

Wat is het energielabel van Marnelaan 3 en wat betekent dat?

Marnelaan 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-06-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.54 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Marnelaan 3?

Marnelaan 3 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in De Buitenhof?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Buitenhof in Groningen (Groningen) 1.515 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €558.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Buitenhof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Buitenhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 3,4 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Buitenhof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Buitenhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een ziekenhuis, 2,9 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Buitenhof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Buitenhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een restaurant, 2,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Marnelaan 3?

Marnelaan 3 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Buitenhof €558.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Marnelaan 3?

Een woningrapport voor Marnelaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Buitenhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Marnelaan 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Marnelaan 3