Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1888
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 303 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2012
- Ligging
- Aan rustige weg, In centrum
Eelderstraat 9, 9726 CT Groningen
75 m²
Bouwjaar 1888
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Eelderstraat 9 is een tussenwoning in Groningen, gebouwd in 1888. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m², een perceel van 96 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Eelderstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eelderstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 144.40 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.1 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Badstratenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Badstratenbuurt
Eelderstraat 9 ligt in de buurt Badstratenbuurt in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 915 inwoners en 578 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 21% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 239.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
915
Inwoners
735
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
578
Woningvoorraad
€239.000
Gem. WOZ-waarde Badstratenbuurt
21%
Koopwoningen
15.222
Inwoners per km²
Locatie van Eelderstraat 9
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Buurt
- Badstratenbuurt
- Postcode
- 9726 CT
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Eelderstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 32 meter
Kennisgeving definitief besluit splitsingsvergunning, Eeldersingel 36 a, 9726 AS Groningen & Eeldersingel 36 b, 9726 AS Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 38 meter
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Ooster Badstraat 4, 9726 CL Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 38 meter
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Ooster Badstraat 4, 9726 CL Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Groningen
Nieuwe Blekerstraat 85
Groningen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte61 m²
Vraagprijs€ 225.000
Bekijk woning
Wester Badstraat 42
Groningen · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte69 m²
Vraagprijs€ 299.000
Bekijk woning
Gedempte Zuiderdiep 131
Groningen · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte65 m²
Vraagprijs€ 379.500
Bekijk woning
Kleine Badstraat 13
Groningen · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte92 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Nieuwe Blekerstraat 59
Groningen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte67 m²
Vraagprijs€ 315.000
Bekijk woning
Westerhavenstraat 36
Groningen · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte75 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eelderstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Eelderstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Badstratenbuurt €239.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eelderstraat 9 zich tot de CBS-buurt Badstratenbuurt?
Eelderstraat 9 is een tussenwoning van 75 m² in de CBS-buurt Badstratenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 578 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.222 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eelderstraat 9?
Eelderstraat 9 is een tussenwoning in Badstratenbuurt, gebouwd in 1888 (138 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Eelderstraat 9 vergeleken met de buurt?
Eelderstraat 9 heeft 75 m² woonoppervlakte en 303 m³ inhoud. Het perceel is 96 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Badstratenbuurt €239.000.
Wat is het energielabel van Eelderstraat 9 en wat betekent dat?
Eelderstraat 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-05-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.10 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Eelderstraat 9?
Eelderstraat 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Badstratenbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Badstratenbuurt in Groningen (Groningen) 915 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €239.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Badstratenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Badstratenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 0,7 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Badstratenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Badstratenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Badstratenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Badstratenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Eelderstraat 9?
Eelderstraat 9 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Badstratenbuurt €239.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Eelderstraat 9?
Een woningrapport voor Eelderstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Badstratenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1888, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars