Straatbeeld van Wester Badstraat 45 in Groningen

Wester Badstraat 45, 9726 CP Groningen

105 m² Bouwjaar 1885 Label E

Wester Badstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1885. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 102 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wester Badstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1885
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
330 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Wester Badstraat 45

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
261.00 kWh/m²
CO₂-emissie
57.75 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Badstratenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

0,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1 km

Specifieke gegevens over de buurt Badstratenbuurt

Wester Badstraat 45 ligt in de buurt Badstratenbuurt in Groningen. De buurt telt 915 inwoners en 578 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 239.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

915 Inwoners
735 Huishoudens
1.2 Gem. huishoudensgrootte
578 Woningvoorraad
€239.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
21% Koopwoningen
15.222 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Badstratenbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Badstratenbuurt

Locatie van Wester Badstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Groningen
Sectie
C
Perceelnummer
9810

Officiële bekendmakingen rond Wester Badstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 20 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een airco buitenunit op een plat dak, Wester Badstraat 38, 9726 CS Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 82 meter

Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest , Paterswoldseweg 43, 9726 BB Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 20 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een airco buitenunit op een plat dak, Wester Badstraat 38 te Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Wester Badstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Wester Badstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Wester Badstraat 45 is € 390.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Wester Badstraat 45?

Wester Badstraat 45 ligt in Badstratenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 15.222 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wester Badstraat 45?

Wester Badstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Badstratenbuurt, gebouwd in 1885 (141 jaar oud).

Hoe groot is Wester Badstraat 45?

Wester Badstraat 45 heeft 105 m² woonoppervlakte en 330 m³ inhoud. Het perceel is 102 m².

Wat is het energielabel van Wester Badstraat 45?

Wester Badstraat 45 heeft energielabel E. Dit label is geldig tot 2032-06-08.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Wester Badstraat 45?

De laatst bekende transactie van Wester Badstraat 45 valt in de periode 2007 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.