Straatbeeld van Lekstraat 4 in Groningen

Lekstraat 4, 9725 KM Groningen

165 m² Bouwjaar 1956 Label C

Lekstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 272 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lekstraat 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Papiermolenlaan 2

Groningen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 176 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Lodewijkstraat 13

Groningen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 17-09-2025

Engelse Park 65

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 29-05-2025

Anna Paulownastraat 1

Groningen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 30-04-2025

Helper Westsingel 83

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 02-02-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 165 m²
Perceeloppervlakte: 272 m²
Inhoud: 589 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Lekstraat 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-10-15

Voorzieningen in Rivierenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,3 km

Vervoer

Treinstation

1,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Rivierenbuurt

Lekstraat 4 ligt in de buurt Rivierenbuurt in Groningen. De buurt telt 4.615 inwoners en 2.713 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 272.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

4615 Inwoners

3370 Huishoudens

1.4 Gem. huishoudensgrootte

2713 Woningvoorraad

€272.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

27% Koopwoningen

8.342 Inwoners per km²