Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 793.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2009
IJsselstraat 35 B, 9725 GB Groningen
72 m²
Bouwjaar 1937
Label C
IJsselstraat 35 B is een appartement in Groningen, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en een perceel van 235 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €272.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor IJsselstraat 35 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsselstraat 35 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 157.39 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.95 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Groningen
4615
Inwoners
3370
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2713
Woningvoorraad
€272.000
Gem. woningwaarde Rivierenbuurt
27%
Koopwoningen
8.342
Inwoners per km²
Locatie van IJsselstraat 35 B
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9725 GB
Vergelijkbare woningen in Groningen
Veelgestelde vragen over IJsselstraat 35 B
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsselstraat 35 B?
De prijsindicatie voor IJsselstraat 35 B ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in Rivierenbuurt is €272.000. Dat komt neer op circa €3.778 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt IJsselstraat 35 B zich tot de wijk Rivierenbuurt?
IJsselstraat 35 B is een appartement van 72 m² in de wijk Rivierenbuurt. De buurt telt 2.713 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.342 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselstraat 35 B?
IJsselstraat 35 B is een appartement in Rivierenbuurt, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is IJsselstraat 35 B vergeleken met de buurt?
IJsselstraat 35 B heeft 72 m² woonoppervlakte en 793 m³ inhoud. Het perceel is 235 m². In Rivierenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €272.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van IJsselstraat 35 B en wat betekent dat?
IJsselstraat 35 B heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.95 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rivierenbuurt?
De wijk Rivierenbuurt in Groningen kenmerkt zich door 4.615 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €272.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rivierenbuurt?
Vanuit IJsselstraat 35 B in Rivierenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rivierenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselstraat 35 B: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rivierenbuurt?
Recreatie nabij Rivierenbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsselstraat 35 B?
IJsselstraat 35 B is verkocht in de periode 2005 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rivierenbuurt is €272.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor IJsselstraat 35 B?
Een woningrapport voor IJsselstraat 35 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen