Straatbeeld van Barestraat 45 in Groningen

Barestraat 45, 9725 CM Groningen

174 m² Bouwjaar 1970 Label E

Barestraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en een perceel van 148 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Barestraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
1141 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2017

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Barestraat 45

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
224.63 kWh/m²
CO₂-emissie
61.25 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Rivierenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Rivierenbuurt

Barestraat 45 ligt in de buurt Rivierenbuurt in Groningen. De buurt telt 4.615 inwoners en 2.713 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 272.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

4615 Inwoners
3370 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
2713 Woningvoorraad
€272.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
27% Koopwoningen
8.342 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rivierenbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Rivierenbuurt

Locatie van Barestraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Groningen
Sectie
C
Perceelnummer
10902

Officiële bekendmakingen rond Barestraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 87 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de kozijnen, Merwedestraat 28, 9725 KD Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 88 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de kozijnen, Merwedestraat 30, 9725 KD Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 6 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het intern wijzigen van de bergingen, Barestraat 47, 9725 CM Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Barestraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Barestraat 45?

De geschatte woningwaarde van Barestraat 45 is € 625.000 tot € 775.000.

In wat voor buurt ligt Barestraat 45?

Barestraat 45 ligt in Rivierenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.342 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Barestraat 45?

Barestraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Rivierenbuurt, gebouwd in 1970 (56 jaar oud).

Hoe groot is Barestraat 45?

Barestraat 45 heeft 174 m² woonoppervlakte en 1141 m³ inhoud. Het perceel is 148 m².

Wat is het energielabel van Barestraat 45?

Barestraat 45 heeft energielabel E. Dit label is geldig tot 2032-05-03.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Barestraat 45?

De laatst bekende transactie van Barestraat 45 valt in de periode 2013 tot 2017.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.