Woningdetails
- Type
- Portiekflat (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Inhoud
- 162 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €205.000 tot €255.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Geulstraat 33, 9725 CH Groningen
49 m²
Bouwjaar 1976
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Geulstraat 33 is een portiekflat (appartement) in Groningen, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €269.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Geulstraat 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Geulstraat 33
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 137.3 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 245.55 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 45 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Groningen
4540
Inwoners
3350
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2679
Woningvoorraad
€269.000
Gem. woningwaarde Rivierenbuurt
26%
Koopwoningen
8.207
Inwoners per km²
Omschrijving
Aan de rand van het centrum van Groningen bevindt zich dit leuke appartement met potentie, verdeeld over 2 woonlagen met veel lichtinval door de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Geulstraat 33
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Buurt
- Rivierenbuurt
- Postcode
- 9725 CH
Vergelijkbare woningen in Groningen
Veelgestelde vragen over Geulstraat 33
Wat is de geschatte woningwaarde van Geulstraat 33?
De prijsindicatie voor Geulstraat 33 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Rivierenbuurt is €269.000. Dat komt neer op circa €5.490 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Geulstraat 33 zich tot de wijk Rivierenbuurt?
Geulstraat 33 is een portiekflat (appartement) van 49 m² in de wijk Rivierenbuurt. De buurt telt 2.679 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.207 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Geulstraat 33?
Geulstraat 33 is een portiekflat (appartement) in Rivierenbuurt, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Geulstraat 33 vergeleken met de buurt?
Geulstraat 33 heeft 49 m² woonoppervlakte en 162 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Rivierenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €269.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Geulstraat 33 en wat betekent dat?
Geulstraat 33 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Geulstraat 33?
Geulstraat 33 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Rivierenbuurt?
De wijk Rivierenbuurt in Groningen (Groningen) kenmerkt zich door 4.540 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €269.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rivierenbuurt?
Vanuit Geulstraat 33 in Rivierenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rivierenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Geulstraat 33: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rivierenbuurt?
Recreatie nabij Rivierenbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Geulstraat 33?
De prijsindicatie ligt rond €80.000 tot €105.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rivierenbuurt is €269.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Geulstraat 33?
Een woningrapport voor Geulstraat 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen