Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 247 m²
- Inhoud
- 2520.7 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €275.000 tot €325.000
Geulstraat 1, 9725 CH Groningen
87 m²
Bouwjaar 1960
4 kamers
2 slaapkamers
Label B
Geulstraat 1 is een portiekflat in Groningen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 247 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €272.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Geulstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Geulstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 112.45 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.04 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Isolatie
- HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Groningen
4615
Inwoners
3370
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2713
Woningvoorraad
€272.000
Gem. woningwaarde Rivierenbuurt
27%
Koopwoningen
8.342
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervol en ruim appartement (88 m²) met moderne afwerking en zonnig balkon! Ben je op zoek naar een licht en instapklaar appartement op een fijne…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Geulstraat 1
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Buurt
- Rivierenbuurt
- Postcode
- 9725 CH
Vergelijkbare woningen in Groningen
Rabenhauptstraat 20 a
Groningen · 0.1 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte68 m²
Bekijk woning
Rabenhauptstraat 55-A
Groningen · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte83 m²
Bekijk woning
Vechtstraat 63
Groningen · 0.1 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte96 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Geulstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Geulstraat 1?
De prijsindicatie voor Geulstraat 1 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Rivierenbuurt is €272.000. Dat komt neer op circa €3.126 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Geulstraat 1 zich tot de wijk Rivierenbuurt?
Geulstraat 1 is een portiekflat van 87 m² in de wijk Rivierenbuurt. De buurt telt 2.713 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.342 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Geulstraat 1?
Geulstraat 1 is een portiekflat in Rivierenbuurt, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Geulstraat 1 vergeleken met de buurt?
Geulstraat 1 heeft 87 m² woonoppervlakte en 2521 m³ inhoud. Het perceel is 247 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Rivierenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €272.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Geulstraat 1 en wat betekent dat?
Geulstraat 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-07-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.04 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Geulstraat 1?
Geulstraat 1 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Rivierenbuurt?
De wijk Rivierenbuurt in Groningen (Groningen) kenmerkt zich door 4.615 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €272.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rivierenbuurt?
Vanuit Geulstraat 1 in Rivierenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rivierenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Geulstraat 1: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rivierenbuurt?
Recreatie nabij Rivierenbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Geulstraat 1?
De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rivierenbuurt is €272.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Geulstraat 1?
Een woningrapport voor Geulstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen