Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 921 m³
Rabenhauptstraat 38, 9725 CE Groningen
114 m²
Bouwjaar 1915
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Rabenhauptstraat 38 zijn samengesteld
Voor Rabenhauptstraat 38 in Groningen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rivierenbuurt. Een kenmerk dat niet aan Rabenhauptstraat 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Rabenhauptstraat 38 staat in het complete rapport.
Rabenhauptstraat 38 is een niet-woning in Groningen, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 142 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Rabenhauptstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rivierenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rivierenbuurt
Rabenhauptstraat 38 ligt in de buurt Rivierenbuurt in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.615 inwoners en 2.713 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
4615
Inwoners
3370
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2713
Woningvoorraad
€272.000
Gem. WOZ-waarde Rivierenbuurt
27%
Koopwoningen
8.342
Inwoners per km²
De buurt Rivierenbuurt
Locatie van Rabenhauptstraat 38
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9725 CE
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Rabenhauptstraat 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het intern wijzigen van de bergingen, Barestraat 47, 9725 CM Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een buitenruimte op de eerste en tweede verdieping achterzijde, Rabenhauptstraat 13 a, 9725 CA Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het intern wijzigen van de bergingen, Barestraat 47, 9725 CM Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rabenhauptstraat 38
In wat voor buurt ligt Rabenhauptstraat 38?
Rabenhauptstraat 38 is een niet-woning van 114 m² in de CBS-buurt Rivierenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.342 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rabenhauptstraat 38?
Rabenhauptstraat 38 is een niet-woning in Rivierenbuurt, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rabenhauptstraat 38?
Rabenhauptstraat 38 heeft 114 m² woonoppervlakte en 921 m³ inhoud. Het perceel is 142 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rabenhauptstraat 38?
Een woningrapport voor Rabenhauptstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars