Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
Frederikstraat 61, 9724 KB Groningen
90 m²
Bouwjaar 1940
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Frederikstraat 61 zijn gecontroleerd
De gegevens over Frederikstraat 61 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oosterpoort. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Frederikstraat 61 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Frederikstraat 61 staat in het complete rapport.
Frederikstraat 61 is een niet-woning in Groningen, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 113 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Frederikstraat 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Frederikstraat 61
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 171.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oosterpoort
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oosterpoort
Frederikstraat 61 ligt in de buurt Oosterpoort in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.020 inwoners en 2.966 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 273.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5020
Inwoners
3715
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2966
Woningvoorraad
€273.000
Gem. WOZ-waarde Oosterpoort
29%
Koopwoningen
12.663
Inwoners per km²
De buurt Oosterpoort
Locatie van Frederikstraat 61
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9724 KB
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Frederikstraat 61
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 47 meter
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Van Sijsenstraat 17 a, 9724 NJ Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 47 meter
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Van Sijsenstraat 17 a, 9724 NJ Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het omzetten van 6 onzelfstandige wooneenheden naar 5 zelfstandige wooneenheden, Meeuwerderweg 119 a, 9724 ER Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Frederikstraat 61
In wat voor buurt ligt Frederikstraat 61?
Frederikstraat 61 is een niet-woning van 90 m² in de CBS-buurt Oosterpoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.663 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Frederikstraat 61?
Frederikstraat 61 is een niet-woning in Oosterpoort, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Frederikstraat 61?
Frederikstraat 61 heeft 90 m² woonoppervlakte. Het perceel is 113 m².
Wat is het energielabel van Frederikstraat 61 en wat betekent dat?
Frederikstraat 61 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-11-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 53.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Frederikstraat 61?
Een woningrapport voor Frederikstraat 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oosterpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars