Straatbeeld van Polderstraat 35 in Groningen

Polderstraat 35, 9724 EB Groningen

45 m² Bouwjaar 1948 Label D

Polderstraat 35 is een appartement in Groningen, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 185.000 tot € 235.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Polderstraat 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1948
Woonoppervlakte
45 m²
Laatst bekende transactie
Periode 2019 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Polderstraat 35

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Voorzieningen in Oosterpoort

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterpoort

Polderstraat 35 ligt in de buurt Oosterpoort in Groningen. De buurt telt 5.020 inwoners en 2.966 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 273.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

5020 Inwoners
3715 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
2966 Woningvoorraad
€273.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
29% Koopwoningen
12.663 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oosterpoort

Bekijk de woningvoorraad van Oosterpoort

Locatie van Polderstraat 35

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Groningen
Sectie
B
Perceelnummer
9848

Officiële bekendmakingen rond Polderstraat 35

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 45 meter

Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest , Middenstraat 16, 9724 JB Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 26 meter

Besluit tot het plaatsen van borden E6 gehandicaptenparkeerplaats aan de Polderstraat t.h.v. huisnummer 40

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 49 meter

Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Palmslag 65 a, 9724 CP Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Polderstraat 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Polderstraat 35?

De geschatte woningwaarde van Polderstraat 35 is € 185.000 tot € 235.000.

In wat voor buurt ligt Polderstraat 35?

Polderstraat 35 ligt in Oosterpoort. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 12.663 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Polderstraat 35?

Polderstraat 35 is een appartement in Oosterpoort, gebouwd in 1948 (78 jaar oud).

Hoe groot is Polderstraat 35?

Polderstraat 35 heeft 45 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Polderstraat 35?

Polderstraat 35 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2029-07-22.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Polderstraat 35?

De laatst bekende transactie van Polderstraat 35 valt in de periode 2019 tot 2022.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.