Eengezinswoning, tussenwoning Polderstraat 9 Groningen

Polderstraat 9, 9724 EA Groningen

Verkocht 76 m² Bouwjaar 1870 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Polderstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Groningen, gebouwd in 1870. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m², een perceel van 53 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Polderstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
53 m²
Inhoud
270 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 319.500
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Polderstraat 9

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
134.16 kWh/m²
CO₂-emissie
34.6 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Certificeringen
Bouwkundige Keuring

Voorzieningen in Oosterpoort

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterpoort

Polderstraat 9 ligt in de buurt Oosterpoort in Groningen. De buurt telt 5.020 inwoners en 2.966 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 273.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

5020 Inwoners
3715 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
2966 Woningvoorraad
€273.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
29% Koopwoningen
12.663 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oosterpoort

Bekijk de woningvoorraad van Oosterpoort

Locatie van Polderstraat 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Groningen
Sectie
B
Perceelnummer
9704

Officiële bekendmakingen rond Polderstraat 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 94 meter

Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Palmslag 1, 9724 CN Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 71 meter

Besluit tot het plaatsen van borden E6 gehandicaptenparkeerplaats aan de Polderstraat t.h.v. huisnummer 40

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Palmslag 65 a, 9724 CP Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Polderstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Polderstraat 9?

De geschatte woningwaarde van Polderstraat 9 is € 350.000 tot € 410.000.

In wat voor buurt ligt Polderstraat 9?

Polderstraat 9 ligt in Oosterpoort. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 12.663 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Polderstraat 9?

Polderstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Oosterpoort, gebouwd in 1870 (156 jaar oud).

Hoe groot is Polderstraat 9?

Polderstraat 9 heeft 76 m² woonoppervlakte en 270 m³ inhoud. Het perceel is 53 m².

Wat is het energielabel van Polderstraat 9?

Polderstraat 9 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-05-08.

Hoe is de indeling van Polderstraat 9?

Polderstraat 9 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.