Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 39 m²
- Inhoud
- 131 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €180.000 tot €205.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Lodewijkstraat 45 A, 9724 BG Groningen
39 m²
Bouwjaar 1915
2 kamers
1 slaapkamers
Label B
Lodewijkstraat 45 A is een bovenwoning in Groningen, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 39 m² en 2 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €276.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Lodewijkstraat 45 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lodewijkstraat 45 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Groningen
4925
Inwoners
3580
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2933
Woningvoorraad
€276.000
Gem. woningwaarde Oosterpoort
27%
Koopwoningen
12.425
Inwoners per km²
Omschrijving
Lichte bovenwoning met balkon gelegen in de geliefde Oosterpoortbuurt. De woning beschikt over één slaapkamer en een praktische indeling.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Lodewijkstraat 45 A
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Buurt
- Oosterpoort
- Postcode
- 9724 BG
Vergelijkbare woningen in Groningen
Barkmolenstraat 225
Groningen · 0.7 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Berkelstraat 18 A
Groningen · 0.7 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte85 m²
Bekijk woning
Gedempte Zuiderdiep 110 A
Groningen · 1.0 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte86 m²
Bekijk woning
Emmasingel 1001
Groningen · 1.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte47 m²
Bekijk woning
Abel Tasmanplein 15 A
Groningen · 1.6 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lodewijkstraat 45 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Lodewijkstraat 45 A?
De prijsindicatie voor Lodewijkstraat 45 A ligt rond €180.000 tot €205.000. De gemiddelde woningwaarde in Oosterpoort is €276.000. Dat komt neer op circa €7.077 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Lodewijkstraat 45 A zich tot de wijk Oosterpoort?
Lodewijkstraat 45 A is een bovenwoning van 39 m² in de wijk Oosterpoort. De buurt telt 2.933 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.425 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lodewijkstraat 45 A?
Lodewijkstraat 45 A is een bovenwoning in Oosterpoort, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Lodewijkstraat 45 A vergeleken met de buurt?
Lodewijkstraat 45 A heeft 39 m² woonoppervlakte en 131 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Oosterpoort ligt de gemiddelde woningwaarde op €276.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Lodewijkstraat 45 A en wat betekent dat?
Lodewijkstraat 45 A heeft energielabel B. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden.
Hoe is de indeling van Lodewijkstraat 45 A?
Lodewijkstraat 45 A heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Oosterpoort?
De wijk Oosterpoort in Groningen (Groningen) kenmerkt zich door 4.925 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €276.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oosterpoort?
Vanuit Lodewijkstraat 45 A in Oosterpoort bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oosterpoort?
Zorg en onderwijs in de buurt van Lodewijkstraat 45 A: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oosterpoort?
Recreatie nabij Oosterpoort: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Lodewijkstraat 45 A?
De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oosterpoort is €276.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Lodewijkstraat 45 A?
Een woningrapport voor Lodewijkstraat 45 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oosterpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen