Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1885
- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Perceeloppervlakte
- 59 m²
- Inhoud
- 330 m³
Lodewijkstraat 35, 9724 BE Groningen
51 m²
Bouwjaar 1885
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Lodewijkstraat 35 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Lodewijkstraat 35 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oosterpoort. Een kenmerk dat niet aan Lodewijkstraat 35 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Lodewijkstraat 35.
Lodewijkstraat 35 is een niet-woning in Groningen, gebouwd in 1885. De woning heeft een woonoppervlakte van 51 m² en een perceel van 59 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Lodewijkstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lodewijkstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 225.23 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 65.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oosterpoort
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oosterpoort
Lodewijkstraat 35 ligt in de buurt Oosterpoort in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.020 inwoners en 2.966 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 273.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5020
Inwoners
3715
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2966
Woningvoorraad
€273.000
Gem. WOZ-waarde Oosterpoort
29%
Koopwoningen
12.663
Inwoners per km²
De buurt Oosterpoort
Locatie van Lodewijkstraat 35
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9724 BE
- Netnummer
- 050
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lodewijkstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Lodewijkstraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oosterpoort €273.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Lodewijkstraat 35?
Lodewijkstraat 35 is een niet-woning van 51 m² in de CBS-buurt Oosterpoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.663 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lodewijkstraat 35?
Lodewijkstraat 35 is een niet-woning in Oosterpoort, gebouwd in 1885 (141 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Lodewijkstraat 35?
Lodewijkstraat 35 heeft 51 m² woonoppervlakte en 330 m³ inhoud. Het perceel is 59 m².
Wat is het energielabel van Lodewijkstraat 35 en wat betekent dat?
Lodewijkstraat 35 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-08-03. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.16 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Lodewijkstraat 35?
Een woningrapport voor Lodewijkstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oosterpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1885, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars