€ 370.000 tot € 460.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Het Hout 2Het Hout 2, 9723 LA Groningen
Verhuurd
106 m²
Bouwjaar 2010
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Het Hout 2 is een portiekflat in Groningen, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Petrus Campersingel 149 a
Groningen · 0.6 km afstand
- Type
- Bovenwoning
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Verkocht op
- 27-03-2026
Hortensialaan 18 a
Groningen · 0.7 km afstand
- Type
- Bovenwoning
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Verkocht op
- 23-03-2026
Ripperdalaan 11 b
Groningen · 1.0 km afstand
- Type
- Maisonnette
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Verkocht op
- 20-03-2026
Verlengde J. A. Feithstraat 17 a
Groningen · 1.0 km afstand
- Type
- Bovenwoning
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Verkocht op
- 17-03-2026
Mauritsdwarsstraat 32 a
Groningen · 0.8 km afstand
- Type
- Bovenwoning (appartement)
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Verkocht op
- 02-03-2026
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- None
- Ligging
- In centrum
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Energielabel Het Hout 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 73.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 23.39 kg/m²
- Geldig tot
Voorzieningen in Kop van Oost
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,6 kmSpecifieke gegevens over de buurt Kop van Oost
Het Hout 2 ligt in de buurt Kop van Oost in Groningen. De buurt telt 685 inwoners en 398 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 417.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
685
Inwoners
395
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
398
Woningvoorraad
€417.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
49%
Koopwoningen
11.792
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Kop van Oost
Locatie van Het Hout 2
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Buurt
- Kop van Oost
- Postcode
- 9723 LA
- Netnummer
- 050
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Groningen
- Sectie
- B
- Perceelnummer
- 12194
Officiële bekendmakingen rond Het Hout 2
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het renoveren, uitbreiden van 1 naar 3 winkel units, Sontplein 1, 9723 BZ Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 59 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het afwijken omgevingsplan detailhandel (keukenshowroom) en plaatsen van reclame, Het Hout 145, 9723 LB Groningen, H
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 59 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het afwijken van regels omgevingsplan (keukenshowroom) en plaatsen van reclame, Het Hout 145, 9723 LB Groningen, Het Hout 147, 9723 LB Gr
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Damsterdiep 28 a
Groningen · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte69 m²
Vraagprijs€ 250.000
Bekijk woning
Damsterdiep 167
Groningen · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 295.000
Bekijk woning
Professor Rankestraat 16 a
Groningen · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte88 m²
Vraagprijs€ 369.000
Bekijk woning
Het Hout 167
Groningen · 0.0 km afstand
TypePortiekwoning
Woonoppervlakte128 m²
Huurprijs per maand€ 1.650
Bekijk woning
Het Hout 37
Groningen · 0.0 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte101 m²
Huurprijs per maand€ 1.650
Bekijk woning
Damsterkade 8 4
Groningen · 0.3 km afstand
TypePortiekwoning
Woonoppervlakte93 m²
Vraagprijs€ 399.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Het Hout 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Hout 2?
De geschatte woningwaarde van Het Hout 2 is € 370.000 tot € 460.000.
In wat voor buurt ligt Het Hout 2?
Het Hout 2 ligt in Kop van Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 11.792 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Hout 2?
Het Hout 2 is een portiekflat in Kop van Oost, gebouwd in 2010 (16 jaar oud).
Hoe groot is Het Hout 2?
Het Hout 2 heeft 106 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Het Hout 2?
Het Hout 2 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-06-18.
Hoe is de indeling van Het Hout 2?
Het Hout 2 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.