Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 4285 m²
- Perceeloppervlakte
- 11507 m²
- Inhoud
- 9239 m³
Rouaanstraat 8, 9723 CD Groningen
4285 m²
Bouwjaar 1968
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rouaanstraat 8 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rouaanstraat 8 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Winschoterdiep. Een kenmerk dat niet aan Rouaanstraat 8 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rouaanstraat 8.
Rouaanstraat 8 is een niet-woning in Groningen, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 4285 m² en een perceel van 11507 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rouaanstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rouaanstraat 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 150.23 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.04 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winschoterdiep
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,5 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Winschoterdiep
Rouaanstraat 8 ligt in de buurt Winschoterdiep in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 135 inwoners en 8 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 2,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
135
Inwoners
35
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
8
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Winschoterdiep
41%
Koopwoningen
107
Inwoners per km²
De buurt Winschoterdiep
Locatie van Rouaanstraat 8
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9723 CD
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Rouaanstraat 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een verlichte handelsreclame, Rouaanstraat 23 2, 9723 CC Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rouaanstraat 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Rouaanstraat 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winschoterdiep €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rouaanstraat 8?
Rouaanstraat 8 is een niet-woning van 4285 m² in de CBS-buurt Winschoterdiep. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 107 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rouaanstraat 8?
Rouaanstraat 8 is een niet-woning in Winschoterdiep, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rouaanstraat 8?
Rouaanstraat 8 heeft 4285 m² woonoppervlakte en 9239 m³ inhoud. Het perceel is 11507 m².
Wat is het energielabel van Rouaanstraat 8 en wat betekent dat?
Rouaanstraat 8 heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-12-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.04 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rouaanstraat 8?
Een woningrapport voor Rouaanstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winschoterdiep. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars