Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Perceeloppervlakte
- 3125 m²
Rouaanstraat 13, 9723 CA Groningen
193 m²
Bouwjaar 1975
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rouaanstraat 13 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rouaanstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Winschoterdiep. Een kenmerk dat niet aan Rouaanstraat 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rouaanstraat 13.
Rouaanstraat 13 is een niet-woning in Groningen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en een perceel van 3125 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Rouaanstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winschoterdiep
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,5 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Winschoterdiep
Rouaanstraat 13 ligt in de buurt Winschoterdiep in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 135 inwoners en 8 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 2,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
135
Inwoners
35
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
8
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Winschoterdiep
41%
Koopwoningen
107
Inwoners per km²
De buurt Winschoterdiep
Locatie van Rouaanstraat 13
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9723 CA
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Rouaanstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 38 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het wijzigen van de indeling en de gevels van het bedrijfshal, Rouaanstraat 15, 9723 CB Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 38 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het wijzigen van de indeling en gevels, Rouaanstraat 15, 9723 CB Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 38 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het wijzigen van de indeling en de gevels van het bedrijfshal , Rouaanstraat 15, 9723 CB Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rouaanstraat 13
In wat voor buurt ligt Rouaanstraat 13?
Rouaanstraat 13 is een niet-woning van 193 m² in de CBS-buurt Winschoterdiep. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 107 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rouaanstraat 13?
Rouaanstraat 13 is een niet-woning in Winschoterdiep, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rouaanstraat 13?
Rouaanstraat 13 heeft 193 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3125 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rouaanstraat 13?
Een woningrapport voor Rouaanstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winschoterdiep. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars