Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Eemskanaal 39 in Groningen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kop van Oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Eemskanaal 39 staat in het complete rapport.
Eemskanaal 39 is een tussenwoning in Groningen, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en een perceel van 60 m². Het energielabel is A++.
€ 775.000 tot € 950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Eemskanaal 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,6 kmEemskanaal 39 ligt in de buurt Kop van Oost in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 685 inwoners en 398 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
· omgevingsvergunning · 85 meter
· omgevingsvergunning · 65 meter
Groningen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kop van Oost €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEemskanaal 39 is een tussenwoning van 183 m² in de CBS-buurt Kop van Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.792 inwoners per km².
Eemskanaal 39 is een tussenwoning in Kop van Oost, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Eemskanaal 39 heeft 183 m² woonoppervlakte en 711 m³ inhoud. Het perceel is 60 m².
Eemskanaal 39 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-11-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.34 kg/jaar.
Een woningrapport voor Eemskanaal 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kop van Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
