Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Inhoud
- 451 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €550.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2026
Van Houtenlaan 204, 9722 GZ Groningen
121 m²
Bouwjaar 1934
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Van Houtenlaan 204 is een benedenwoning in Groningen, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €283.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Van Houtenlaan 204
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Houtenlaan 204
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 113.48 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 159.88 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 29.28 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2.3 kmBuurtinformatie in Groningen
6010
Inwoners
3880
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
3382
Woningvoorraad
€283.000
Gem. woningwaarde Helpman
50%
Koopwoningen
10.245
Inwoners per km²
Omschrijving
Stel je voor: een karakteristieke jaren ’30 woning, volledig gemoderniseerd en gelegen in het hart van Helpman aan de zuidzijde van de stad…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Van Houtenlaan 204
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Buurt
- Helpman
- Postcode
- 9722 GZ
Vergelijkbare woningen in Groningen
Veelgestelde vragen over Van Houtenlaan 204
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Houtenlaan 204?
De prijsindicatie voor Van Houtenlaan 204 ligt rond €450.000 tot €550.000. De gemiddelde woningwaarde in Helpman is €283.000. Dat komt neer op circa €2.339 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Houtenlaan 204 zich tot de wijk Helpman?
Van Houtenlaan 204 is een benedenwoning van 121 m² in de wijk Helpman. De buurt telt 3.382 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.245 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Houtenlaan 204?
Van Houtenlaan 204 is een benedenwoning in Helpman, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Houtenlaan 204 vergeleken met de buurt?
Van Houtenlaan 204 heeft 121 m² woonoppervlakte en 451 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Helpman ligt de gemiddelde woningwaarde op €283.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Houtenlaan 204 en wat betekent dat?
Van Houtenlaan 204 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-06-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.28 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Van Houtenlaan 204?
Van Houtenlaan 204 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Helpman?
De wijk Helpman in Groningen (Groningen) kenmerkt zich door 6.010 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €283.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Helpman?
Vanuit Van Houtenlaan 204 in Helpman bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Helpman?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Houtenlaan 204: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Helpman?
Recreatie nabij Helpman: restaurant (0.3 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Houtenlaan 204?
Van Houtenlaan 204 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Helpman is €283.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van Houtenlaan 204?
Een woningrapport voor Van Houtenlaan 204 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Helpman. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen