Villa, vrijstaande woning Nico Rostlaan 3 Groningen

Nico Rostlaan 3, 9721 ZN Groningen

233 m² Bouwjaar 1987 7 kamers 6 slaapkamers Label C

Nico Rostlaan 3 is een villa, vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 233 m², een perceel van 540 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €453.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
233 m²
Perceeloppervlakte
540 m²
Inhoud
590.4 m³
Kamers
7
Slaapkamers
6
Indicatie vraagprijs
€615.000 tot €715.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Nico Rostlaan 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nico Rostlaan 3

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
149.62 kWh/m²
CO₂-emissie
40.12 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Bereikbaarheid in Groningen

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

1.2 km
Gezondheid

Huisarts

1.4 km
Vervoer

Treinstation

3.2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.8 km
Gezondheid

Apotheek

1.6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.4 km
Horeca

Restaurant

0.9 km
Horeca

Café

1.4 km
Cultuur

Bibliotheek

1.3 km
Cultuur

Bioscoop

3.3 km

Buurtinformatie in Groningen

3370 Inwoners
1485 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1524 Woningvoorraad
€453.000 Gem. woningwaarde De Wijert-Zuid
85% Koopwoningen
3.647 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Nico Rostlaan 3

Vergelijkbare woningen in Groningen

Veelgestelde vragen over Nico Rostlaan 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Nico Rostlaan 3?

De prijsindicatie voor Nico Rostlaan 3 ligt rond €615.000 tot €715.000. De gemiddelde woningwaarde in De Wijert-Zuid is €453.000. Dat komt neer op circa €1.944 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nico Rostlaan 3 zich tot de wijk De Wijert-Zuid?

Nico Rostlaan 3 is een villa, vrijstaande woning van 233 m² in de wijk De Wijert-Zuid. De buurt telt 1.524 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.647 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nico Rostlaan 3?

Nico Rostlaan 3 is een villa, vrijstaande woning in De Wijert-Zuid, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Nico Rostlaan 3 vergeleken met de buurt?

Nico Rostlaan 3 heeft 233 m² woonoppervlakte en 590 m³ inhoud. Het perceel is 540 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In De Wijert-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €453.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Nico Rostlaan 3 en wat betekent dat?

Nico Rostlaan 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.12 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Nico Rostlaan 3?

Nico Rostlaan 3 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in De Wijert-Zuid?

De wijk De Wijert-Zuid in Groningen (Groningen) kenmerkt zich door 3.370 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €453.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Wijert-Zuid?

Vanuit Nico Rostlaan 3 in De Wijert-Zuid bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Wijert-Zuid?

Zorg en onderwijs in de buurt van Nico Rostlaan 3: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Wijert-Zuid?

Recreatie nabij De Wijert-Zuid: restaurant (0.9 km), cafe (1.4 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nico Rostlaan 3?

De prijsindicatie ligt rond €615.000 tot €715.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Wijert-Zuid is €453.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Nico Rostlaan 3?

Een woningrapport voor Nico Rostlaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Wijert-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Nico Rostlaan 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nico Rostlaan 3