Straatbeeld van Nijhofflaan 1 in Groningen

Nijhofflaan 1, 9721 XZ Groningen

252 m² Bouwjaar 1985 Label C

Nijhofflaan 1 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 252 m² en een perceel van 772 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 950.000 tot € 1.250.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nijhofflaan 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
252 m²
Perceeloppervlakte
772 m²
Inhoud
1012 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Nijhofflaan 1

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in De Wijert-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt De Wijert-Zuid

Nijhofflaan 1 ligt in de buurt De Wijert-Zuid in Groningen. De buurt telt 3.370 inwoners en 1.524 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 453.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

3370 Inwoners
1485 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1524 Woningvoorraad
€453.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
3.647 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Wijert-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van De Wijert-Zuid

Locatie van Nijhofflaan 1

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceelnummer
8293

Officiële bekendmakingen rond Nijhofflaan 1

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 77 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde, Nijhofflaan 9, 9721 XZ Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 77 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde, Nijhofflaan 9, 9721 XZ Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nijhofflaan 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 1?

De geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 1 is € 950.000 tot € 1.250.000.

In wat voor buurt ligt Nijhofflaan 1?

Nijhofflaan 1 ligt in De Wijert-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.647 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nijhofflaan 1?

Nijhofflaan 1 is een vrijstaande woning in De Wijert-Zuid, gebouwd in 1985 (41 jaar oud).

Hoe groot is Nijhofflaan 1?

Nijhofflaan 1 heeft 252 m² woonoppervlakte en 1012 m³ inhoud. Het perceel is 772 m².

Wat is het energielabel van Nijhofflaan 1?

Nijhofflaan 1 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2028-04-20.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.