Straatbeeld van Nijhofflaan 44 in Groningen

Nijhofflaan 44, 9721 XW Groningen

135 m² Bouwjaar 1987

Nijhofflaan 44 is een tussenwoning in Groningen, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 212 m².

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nijhofflaan 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 15,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
431 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in De Wijert-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt De Wijert-Zuid

Nijhofflaan 44 ligt in de buurt De Wijert-Zuid in Groningen. De buurt telt 3.370 inwoners en 1.524 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 453.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

3370 Inwoners
1485 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1524 Woningvoorraad
€453.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
3.647 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Wijert-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van De Wijert-Zuid

Locatie van Nijhofflaan 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceelnummer
8520

Officiële bekendmakingen rond Nijhofflaan 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 51 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde, Nijhofflaan 9, 9721 XZ Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 51 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde, Nijhofflaan 9, 9721 XZ Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nijhofflaan 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 44?

De geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 44 is € 440.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt Nijhofflaan 44?

Nijhofflaan 44 ligt in De Wijert-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.647 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nijhofflaan 44?

Nijhofflaan 44 is een tussenwoning in De Wijert-Zuid, gebouwd in 1987 (39 jaar oud).

Hoe groot is Nijhofflaan 44?

Nijhofflaan 44 heeft 135 m² woonoppervlakte en 431 m³ inhoud. Het perceel is 212 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nijhofflaan 44?

De laatst bekende transactie van Nijhofflaan 44 valt in de periode 2014 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.