Leopoldlaan 7, 9721 XG Groningen

Verkocht 135 m² Bouwjaar 1977 6 kamers 5 slaapkamers Label C

Leopoldlaan 7 is een hoekwoning in Groningen, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 147 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 590.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Leopoldlaan 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 13,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Van Iddekingeweg 138 60

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 12-03-2026

P.C. Hooftlaan 24

Groningen · 0.6 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Antoon Coolenlaan 16

Groningen · 0.0 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Bordewijklaan 21

Groningen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Van Moerkerkenlaan 4

Groningen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 21-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 135 m²
Perceeloppervlakte: 147 m²
Inhoud: 503 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
: None
Ligging: Aan park, Beschutte ligging, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Leopoldlaan 7

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 140.81 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.4 kg/m²
Geldig tot: 2034-07-06

Voorzieningen in De Wijert-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

3,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt De Wijert-Zuid

Leopoldlaan 7 ligt in de buurt De Wijert-Zuid in Groningen. De buurt telt 3.370 inwoners en 1.524 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 453.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

3370 Inwoners

1485 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1524 Woningvoorraad

€453.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

3.647 Inwoners per km²