Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Top Naefflaan 27 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Wijert-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Top Naefflaan 27 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Top Naefflaan 27.
Top Naefflaan 27 is een hoekwoning in Groningen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en een perceel van 215 m². Het energielabel is A+.
€ 490.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Top Naefflaan 27
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3,3 kmTop Naefflaan 27 ligt in de buurt De Wijert-Zuid in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.370 inwoners en 1.524 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 453.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 40 meter
· omgevingsvergunning · 40 meter
· omgevingsvergunning · 61 meter
Groningen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Wijert-Zuid €453.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTop Naefflaan 27 is een hoekwoning van 157 m² in de CBS-buurt De Wijert-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.647 inwoners per km².
Top Naefflaan 27 is een hoekwoning in De Wijert-Zuid, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Top Naefflaan 27 heeft 157 m² woonoppervlakte en 519 m³ inhoud. Het perceel is 215 m².
Top Naefflaan 27 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-02-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.86 kg/jaar.
Een woningrapport voor Top Naefflaan 27 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Wijert-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
