Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 2049 m²
- Perceeloppervlakte
- 1417 m²
- Inhoud
- 9291 m³
Marcellus Emantslaan 1 A, 9721 TK Groningen
2049 m²
Bouwjaar 1976
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Marcellus Emantslaan 1 A zijn samengesteld
Voor Marcellus Emantslaan 1 A in Groningen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Wijert-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Marcellus Emantslaan 1 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Marcellus Emantslaan 1 A.
Marcellus Emantslaan 1 A is een niet-woning in Groningen, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 2049 m² en een perceel van 1417 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Marcellus Emantslaan 1 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Marcellus Emantslaan 1 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.13
- CO₂-emissie
- 44.92 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Wijert-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Wijert-Zuid
Marcellus Emantslaan 1 A ligt in de buurt De Wijert-Zuid in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.370 inwoners en 1.524 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 453.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
3370
Inwoners
1485
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1524
Woningvoorraad
€453.000
Gem. WOZ-waarde De Wijert-Zuid
85%
Koopwoningen
3.647
Inwoners per km²
De buurt De Wijert-Zuid
Locatie van Marcellus Emantslaan 1 A
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9721 TK
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Marcellus Emantslaan 1 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 69 meter
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest , Spieghelstraat 123, 9721 JV Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Spieghelstraat 123, 9721 JV Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Marcellus Emantslaan 1 A
In wat voor buurt ligt Marcellus Emantslaan 1 A?
Marcellus Emantslaan 1 A is een niet-woning van 2049 m² in de CBS-buurt De Wijert-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.647 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Marcellus Emantslaan 1 A?
Marcellus Emantslaan 1 A is een niet-woning in De Wijert-Zuid, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Marcellus Emantslaan 1 A?
Marcellus Emantslaan 1 A heeft 2049 m² woonoppervlakte en 9291 m³ inhoud. Het perceel is 1417 m².
Wat is het energielabel van Marcellus Emantslaan 1 A en wat betekent dat?
Marcellus Emantslaan 1 A heeft energielabel B. Geldig tot 2027-03-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 44.92 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Marcellus Emantslaan 1 A?
Een woningrapport voor Marcellus Emantslaan 1 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Wijert-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars