Straatbeeld van Van Eedenstraat 48 in Groningen

Van Eedenstraat 48, 9721 LT Groningen

123 m² Bouwjaar 1962 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Van Eedenstraat 48 zijn gecontroleerd

De gegevens over Van Eedenstraat 48 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Wijert. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Van Eedenstraat 48, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Van Eedenstraat 48 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 1100 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
1100 m²
Inhoud
458 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Van Eedenstraat 48

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van Eedenstraat 48

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.26
CO₂-emissie
4754.96 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Wijert

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Wijert

Van Eedenstraat 48 ligt in de buurt De Wijert in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.545 inwoners en 2.754 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 238.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

4545 Inwoners
2790 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
2754 Woningvoorraad
€238.000 Gem. WOZ-waarde De Wijert
32% Koopwoningen
7.721 Inwoners per km²

De buurt De Wijert

Bekijk de woningvoorraad van De Wijert

Locatie van Van Eedenstraat 48

Officiële bekendmakingen rond Van Eedenstraat 48

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 68 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (geweigerd), het vellen van 2 bomen (es, veldesdoorn, achtererf), Van Eedenstraat 47, 9721 LS Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 68 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 2 bomen (es, veldesdoorn, achtererf), Van Eedenstraat 47, 9721 LS Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 77 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen v.d. kozijnen, verwijderen kolenhokken en bergingen, isoleren dak , Van Eedenstraat 2, 9721 LT Groningen, Van Eedenstraat 4

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Groningen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Van Eedenstraat 48

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Eedenstraat 48?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Wijert €238.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Van Eedenstraat 48?

Van Eedenstraat 48 is een vrijstaande woning van 123 m² in de CBS-buurt De Wijert. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.721 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Eedenstraat 48?

Van Eedenstraat 48 is een vrijstaande woning in De Wijert, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Van Eedenstraat 48?

Van Eedenstraat 48 heeft 123 m² woonoppervlakte en 458 m³ inhoud. Het perceel is 1100 m².

Wat is het energielabel van Van Eedenstraat 48 en wat betekent dat?

Van Eedenstraat 48 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-02-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 4754.96 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Van Eedenstraat 48?

Een woningrapport voor Van Eedenstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Wijert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Van Eedenstraat 48?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van Eedenstraat 48