Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 4549 m²
- Perceeloppervlakte
- 3265 m²
- Inhoud
- 21375 m³
Moddermanlaan 40, 9721 GP Groningen
4549 m²
Bouwjaar 1930
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Moddermanlaan 40 opgebouwd
Wat deze pagina over Moddermanlaan 40 in Groningen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Helpman. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Moddermanlaan 40, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Moddermanlaan 40 is een niet-woning in Groningen, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 4549 m² en een perceel van 3265 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Moddermanlaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Moddermanlaan 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 99.50 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.78 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Helpman
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Helpman
Moddermanlaan 40 ligt in de buurt Helpman in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.145 inwoners en 3.494 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 304.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
6145
Inwoners
4020
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
3494
Woningvoorraad
€304.000
Gem. WOZ-waarde Helpman
51%
Koopwoningen
10.478
Inwoners per km²
De buurt Helpman
Locatie van Moddermanlaan 40
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9721 GP
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Moddermanlaan 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van oud thermofloat glas i.v.m. condens vorming, Van Ketwich Verschuurlaan 18, 9721 SN Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 83 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van glas, Van Ketwich Verschuurlaan 26, 9721 SN Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 91 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van oud thermofloat glas i.v.m. condens vorming, Van Ketwich Verschuurlaan 18, 9721 SN Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Moddermanlaan 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Moddermanlaan 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Helpman €304.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Moddermanlaan 40?
Moddermanlaan 40 is een niet-woning van 4549 m² in de CBS-buurt Helpman. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.478 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Moddermanlaan 40?
Moddermanlaan 40 is een niet-woning in Helpman, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Moddermanlaan 40?
Moddermanlaan 40 heeft 4549 m² woonoppervlakte en 21375 m³ inhoud. Het perceel is 3265 m².
Wat is het energielabel van Moddermanlaan 40 en wat betekent dat?
Moddermanlaan 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 33.78 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Moddermanlaan 40?
Een woningrapport voor Moddermanlaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Helpman. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars