Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1894
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €440.000 tot €490.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Leeuwarderstraat 28, 9718 HX Groningen
100 m²
Bouwjaar 1894
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Leeuwarderstraat 28 is een tussenwoning in Groningen, gebouwd in 1894. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 77 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €329.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Leeuwarderstraat 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leeuwarderstraat 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 138.88 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 194.65 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 2.9%
- CO₂-emissie
- 35.66 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (8.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Groningen
5475
Inwoners
4035
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2658
Woningvoorraad
€329.000
Gem. woningwaarde Schildersbuurt
35%
Koopwoningen
14.995
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervolle, volledig gerenoveerde woning uit het bouwjaar 1894. Instapklaar wonen in een sfeervolle woonomgeving nabij de binnenstad van Groningen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Leeuwarderstraat 28
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Buurt
- Schildersbuurt
- Postcode
- 9718 HX
Vergelijkbare woningen in Groningen
Veelgestelde vragen over Leeuwarderstraat 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuwarderstraat 28?
De prijsindicatie voor Leeuwarderstraat 28 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Schildersbuurt is €329.000. Dat komt neer op circa €3.290 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leeuwarderstraat 28 zich tot de wijk Schildersbuurt?
Leeuwarderstraat 28 is een tussenwoning van 100 m² in de wijk Schildersbuurt. De buurt telt 2.658 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 14.995 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leeuwarderstraat 28?
Leeuwarderstraat 28 is een tussenwoning in Schildersbuurt, gebouwd in 1894 (132 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leeuwarderstraat 28 vergeleken met de buurt?
Leeuwarderstraat 28 heeft 100 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 77 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Schildersbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €329.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leeuwarderstraat 28 en wat betekent dat?
Leeuwarderstraat 28 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.66 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leeuwarderstraat 28?
Leeuwarderstraat 28 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 8 m².
Hoe is de woningmarkt in Schildersbuurt?
De wijk Schildersbuurt in Groningen (Groningen) kenmerkt zich door 5.475 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €329.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Schildersbuurt?
Vanuit Leeuwarderstraat 28 in Schildersbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Schildersbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leeuwarderstraat 28: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Schildersbuurt?
Recreatie nabij Schildersbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leeuwarderstraat 28?
De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Schildersbuurt is €329.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leeuwarderstraat 28?
Een woningrapport voor Leeuwarderstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Schildersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1894, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen