Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Westersingel 45 is een benedenwoning (appartement) in Groningen, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 m² en 4 kamers. Het energielabel is F.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westersingel 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
0,8 kmWestersingel 45 ligt in de buurt Binnenstad-West in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.705 inwoners en 1.069 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 13% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 96 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 90 meter
Groningen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-West €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWestersingel 45 is een benedenwoning (appartement) van 221 m² in de CBS-buurt Binnenstad-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.069 woningen. Daarvan is 13% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 17.475 inwoners per km².
Westersingel 45 is een benedenwoning (appartement) in Binnenstad-West, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Westersingel 45 heeft 221 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 55 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-West €286.000.
Westersingel 45 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-11-17. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Westersingel 45 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 77 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Binnenstad-West in Groningen (Groningen) 1.705 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €286.000, 13% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.2 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Westersingel 45 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-West €286.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Westersingel 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
