Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Koolstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Noorderplantsoenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koolstraat 4 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Koolstraat 4 staat in het complete rapport.
Koolstraat 4 is een tussenwoning in Groningen, gebouwd in 1917. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 97 m².
€ 500.000 tot € 690.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koolstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,9 kmKoolstraat 4 ligt in de buurt Noorderplantsoenbuurt in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.900 inwoners en 2.321 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 279.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 73 meter
· omgevingsvergunning · 73 meter
· andere beschikking · 7 meter
Groningen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Koolstraat 4 is € 500.000 tot € 690.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKoolstraat 4 is een tussenwoning van 148 m² in de CBS-buurt Noorderplantsoenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.599 inwoners per km².
Koolstraat 4 is een tussenwoning in Noorderplantsoenbuurt, gebouwd in 1917 (109 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koolstraat 4 heeft 148 m² woonoppervlakte en 541 m³ inhoud. Het perceel is 97 m².
Een woningrapport voor Koolstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noorderplantsoenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1917, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
