Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1944
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Inhoud
- 444 m³
Graaf Adolfstraat 41, 9717 EB Groningen
105 m²
Bouwjaar 1944
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Graaf Adolfstraat 41 opgebouwd
Wat deze pagina over Graaf Adolfstraat 41 in Groningen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oranjebuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Graaf Adolfstraat 41.
Graaf Adolfstraat 41 is een niet-woning in Groningen, gebouwd in 1944. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 118 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Graaf Adolfstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oranjebuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oranjebuurt
Graaf Adolfstraat 41 ligt in de buurt Oranjebuurt in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.600 inwoners en 1.382 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 342.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
2600
Inwoners
1690
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1382
Woningvoorraad
€342.000
Gem. WOZ-waarde Oranjebuurt
43%
Koopwoningen
9.933
Inwoners per km²
De buurt Oranjebuurt
Locatie van Graaf Adolfstraat 41
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9717 EB
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Graaf Adolfstraat 41
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 67 meter
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Graaf Adolfstraat 48, 9717 EH Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 67 meter
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Graaf Adolfstraat 48, 9717 EH Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest (SPOED), Graaf Adolfstraat 56, 9717 EH Groningen, Graaf Adolfstraat 56 a, 9717 EH Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graaf Adolfstraat 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Adolfstraat 41?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjebuurt €342.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graaf Adolfstraat 41?
Graaf Adolfstraat 41 is een niet-woning van 105 m² in de CBS-buurt Oranjebuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.933 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Adolfstraat 41?
Graaf Adolfstraat 41 is een niet-woning in Oranjebuurt, gebouwd in 1944 (82 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graaf Adolfstraat 41?
Graaf Adolfstraat 41 heeft 105 m² woonoppervlakte en 444 m³ inhoud. Het perceel is 118 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Adolfstraat 41?
Een woningrapport voor Graaf Adolfstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranjebuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1944, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars