Straatbeeld van Riouwstraat 3 in Groningen

Riouwstraat 3, 9715 BS Groningen

300 m² Bouwjaar 1909 13 kamers 12 slaapkamers Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Riouwstraat 3 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Riouwstraat 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Indische buurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Riouwstraat 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Riouwstraat 3 is een eengezinswoning in Groningen, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 300 m², een perceel van 93 m² en 13 kamers. Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Woonoppervlakte
300 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
1233 m³
Kamers
13
Slaapkamers
12

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Riouwstraat 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Riouwstraat 3

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
128.90 kWh/m²
CO₂-emissie
8.05 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Indische buurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Indische buurt

Riouwstraat 3 ligt in de buurt Indische buurt in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.525 inwoners en 4.901 woningen. Van de woningvoorraad is 16% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 238.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

8525 Inwoners
5885 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
4901 Woningvoorraad
€238.000 Gem. WOZ-waarde Indische buurt
16% Koopwoningen
12.303 Inwoners per km²

De buurt Indische buurt

Bekijk de woningvoorraad van Indische buurt

Locatie van Riouwstraat 3

Officiële bekendmakingen rond Riouwstraat 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 85 meter

Kennisgeving ingetrokken besluit, het vellen van 1 boom (berk, voorerf), Korreweg 68, 9715 AE Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 78 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van 1 conifeer (achterzijde), Sabangplein 8, 9715 CX Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 78 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 1 conifeer (achterzijde), Sabangplein 8, 9715 CX Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Groningen

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Riouwstraat 3

In wat voor buurt ligt Riouwstraat 3?

Riouwstraat 3 is een eengezinswoning van 300 m² in de CBS-buurt Indische buurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.303 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Riouwstraat 3?

Riouwstraat 3 is een eengezinswoning in Indische buurt, gebouwd in 1909 (117 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Riouwstraat 3?

Riouwstraat 3 heeft 300 m² woonoppervlakte en 1233 m³ inhoud. Het perceel is 93 m². Met 13 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Riouwstraat 3 en wat betekent dat?

Riouwstraat 3 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-11-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.05 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Riouwstraat 3?

Riouwstraat 3 heeft 13 kamers waarvan 12 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Wat zit er in een woningrapport voor Riouwstraat 3?

Een woningrapport voor Riouwstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Indische buurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1909, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Riouwstraat 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Riouwstraat 3