Woningwaarde Oppenheimstraat 38, 9714ER Groningen

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 310.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oppenheimstraat 38

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Merelstraat 8 b

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Vlasstraat 34 a

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Gorechtkade 103 a

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 11-03-2026

Ossenmarkt 9 a

Groningen · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Turfsingel 56 c

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 54 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Benedenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 68 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 319.000
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Oppenheimstraat 38

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 83.16 kWh/m²
CO₂-emissie: 24 kg/m²
Geldig tot: 2033-03-22
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (78.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Professorenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

2,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Professorenbuurt

Oppenheimstraat 38 ligt in de buurt Professorenbuurt in Groningen. De buurt telt 6.430 inwoners en 3.349 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 276.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

6430 Inwoners

4525 Huishoudens

1.4 Gem. huishoudensgrootte

3349 Woningvoorraad

€276.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

31% Koopwoningen

12.089 Inwoners per km²