Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 726 m²
Merelstraat 1, 9713 VP Groningen
170 m²
Bouwjaar 1937
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Merelstraat 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Merelstraat 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Merelstraat 1 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Merelstraat 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Merelstraat 1 is een niet-woning in Groningen, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 726 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.31
- CO₂-emissie
- 45.04 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelbuurt
Merelstraat 1 ligt in de buurt Vogelbuurt in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.145 inwoners en 1.907 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 284.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3145
Inwoners
1940
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1907
Woningvoorraad
€284.000
Gem. WOZ-waarde Vogelbuurt
15%
Koopwoningen
8.918
Inwoners per km²
De buurt Vogelbuurt
Locatie van Merelstraat 1
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9713 VP
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Merelstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 74 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van tijdelijke handelsreclame en het plaatsen van vlaggen, Zaagmuldersweg 67 b, 9713 LG Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merelstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt €284.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Merelstraat 1?
Merelstraat 1 is een niet-woning van 170 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.918 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 1?
Merelstraat 1 is een niet-woning in Vogelbuurt, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merelstraat 1?
Merelstraat 1 heeft 170 m² woonoppervlakte. Het perceel is 726 m².
Wat is het energielabel van Merelstraat 1 en wat betekent dat?
Merelstraat 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-10-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 45.04 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 1?
Een woningrapport voor Merelstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars