Straatbeeld van Spilsluizen 13 in Groningen

Spilsluizen 13, 9712 NR Groningen

260 m² Bouwjaar 1900 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spilsluizen 13 is een tussenwoning in Groningen, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m² en een perceel van 115 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
260 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
1193 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Spilsluizen 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spilsluizen 13

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
261.42 kWh/m²
CO₂-emissie
65.78 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Spilsluizen 13 ligt in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.515 inwoners en 3.391 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 24% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 291.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

6515 Inwoners
4935 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
3391 Woningvoorraad
€291.000 Gem. WOZ-waarde Hortusbuurt-Ebbingekwartier
24% Koopwoningen
14.976 Inwoners per km²

Locatie van Spilsluizen 13

Officiële bekendmakingen rond Spilsluizen 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 61 meter

Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het verduurzamen van een Rijksmonumentale pand, Ossenmarkt 7, 9712 NZ Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 60 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, (SPOED) het vellen van 1 boom (Prunus, binnenterrein), Spilsluizen 3, 9712 NR Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 60 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), (SPOED) het vellen van 1 boom (Prunus, binnenterrein), Spilsluizen 3, 9712 NR Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Groningen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spilsluizen 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Spilsluizen 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier €291.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spilsluizen 13 zich tot de CBS-buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier?

Spilsluizen 13 is een tussenwoning van 260 m² in de CBS-buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.391 woningen. Daarvan is 24% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 14.976 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spilsluizen 13?

Spilsluizen 13 is een tussenwoning in Hortusbuurt-Ebbingekwartier, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Spilsluizen 13 vergeleken met de buurt?

Spilsluizen 13 heeft 260 m² woonoppervlakte en 1193 m³ inhoud. Het perceel is 115 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier €291.000.

Wat is het energielabel van Spilsluizen 13 en wat betekent dat?

Spilsluizen 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-01-17. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.78 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Hortusbuurt-Ebbingekwartier?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier in Groningen (Groningen) 6.515 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €291.000, 24% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Spilsluizen 13?

Een woningrapport voor Spilsluizen 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hortusbuurt-Ebbingekwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spilsluizen 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spilsluizen 13