Hofstraat 7 is een herenhuis, hoekwoning in Groningen, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 216 m², een perceel van 148 m² en 10 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €298.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hofstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
0.7 kmRobuust jaren dertig herenhuis op en hoek gelegen in de binnenstad van Groningen met fijne stadstuin op het zuiden en met fraai zicht op de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportGroningen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Hofstraat 7 ligt rond €840.000 tot €940.000. De gemiddelde woningwaarde in Binnenstad-Noord is €298.000. Dat komt neer op circa €1.380 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHofstraat 7 is een herenhuis, hoekwoning van 216 m² in de wijk Binnenstad-Noord. De buurt telt 2.576 woningen. Daarvan is 13% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.845 inwoners per km².
Hofstraat 7 is een herenhuis, hoekwoning in Binnenstad-Noord, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hofstraat 7 heeft 216 m² woonoppervlakte en 859 m³ inhoud. Het perceel is 148 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Binnenstad-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €298.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hofstraat 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-04-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.71 kg/jaar.
Hofstraat 7 heeft 10 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 50 m². Er is een balkon.
De wijk Binnenstad-Noord in Groningen (Groningen) kenmerkt zich door 4.765 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €298.000, 13% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.2 personen.
Vanuit Hofstraat 7 in Binnenstad-Noord bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hofstraat 7: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Binnenstad-Noord: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €840.000 tot €940.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad-Noord is €298.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hofstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen