Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1860
- Woonoppervlakte
- 1750 m²
- Perceeloppervlakte
- 1120 m²
- Inhoud
- 6349 m³
Hofstraat 21, 9712 JA Groningen
1750 m²
Bouwjaar 1860
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hofstraat 21 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hofstraat 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad-Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Hofstraat 21, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hofstraat 21 is een niet-woning in Groningen, gebouwd in 1860. De woning heeft een woonoppervlakte van 1750 m² en een perceel van 1120 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hofstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hofstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 177.80 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.37 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad-Noord
Hofstraat 21 ligt in de buurt Binnenstad-Noord in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.765 inwoners en 2.576 woningen. Van de woningvoorraad is 13% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 298.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4765
Inwoners
3885
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
2576
Woningvoorraad
€298.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad-Noord
13%
Koopwoningen
12.845
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad-Noord
Locatie van Hofstraat 21
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9712 JA
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Hofstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 79 meter
Kennisgeving definitief besluit splitsingsvergunning, Turfsingel 33 1a, 9712 KJ Groningen, Turfsingel 33 1, 9712 KJ Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van zonnepanelen en een warmtepomp, Hofstraat 16 a t/m 16 d en 16 1 t/m 16 8 te Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van zonnepanelen en een warmtepomp, Hofstraat 16 a, 9712 JB Groningen, Hofstraat 16 1, 9712 JB Groningen, Hofstraat 16 2, 97
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hofstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Hofstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-Noord €298.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hofstraat 21?
Hofstraat 21 is een niet-woning van 1750 m² in de CBS-buurt Binnenstad-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.845 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hofstraat 21?
Hofstraat 21 is een niet-woning in Binnenstad-Noord, gebouwd in 1860 (166 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hofstraat 21?
Hofstraat 21 heeft 1750 m² woonoppervlakte en 6349 m³ inhoud. Het perceel is 1120 m².
Wat is het energielabel van Hofstraat 21 en wat betekent dat?
Hofstraat 21 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-04-08. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 56.37 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hofstraat 21?
Een woningrapport voor Hofstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1860, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars