Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1870
- Woonoppervlakte
- 222 m²
- Perceeloppervlakte
- 1120 m²
- Inhoud
- 1641 m³
Hofstraat 19, 9712 JA Groningen
222 m²
Bouwjaar 1870
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hofstraat 19 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hofstraat 19 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hofstraat 19 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hofstraat 19.
Hofstraat 19 is een niet-woning in Groningen, gebouwd in 1870. De woning heeft een woonoppervlakte van 222 m² en een perceel van 1120 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hofstraat 19
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hofstraat 19
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 105.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.9 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad-Noord
Hofstraat 19 ligt in de buurt Binnenstad-Noord in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.765 inwoners en 2.576 woningen. Van de woningvoorraad is 13% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 298.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4765
Inwoners
3885
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
2576
Woningvoorraad
€298.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad-Noord
13%
Koopwoningen
12.845
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad-Noord
Locatie van Hofstraat 19
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9712 JA
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Hofstraat 19
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van de beglazing en het herstellen van het schilderwerk aan een GM, Oude Ebbingestraat 59, 9712 HD Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning regulier/uitgebreid (vergunningvrij), het plaatsen van een buiten-unit voor een warmtepomp op het balkon, Hofstraat 6 b, 9712 JB Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 80 meter
Kennisgeving definitief besluit splitsingsvergunning, Turfsingel 33 1a, 9712 KJ Groningen, Turfsingel 33 1, 9712 KJ Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hofstraat 19
In wat voor buurt ligt Hofstraat 19?
Hofstraat 19 is een niet-woning van 222 m² in de CBS-buurt Binnenstad-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.845 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hofstraat 19?
Hofstraat 19 is een niet-woning in Binnenstad-Noord, gebouwd in 1870 (156 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hofstraat 19?
Hofstraat 19 heeft 222 m² woonoppervlakte en 1641 m³ inhoud. Het perceel is 1120 m².
Wat is het energielabel van Hofstraat 19 en wat betekent dat?
Hofstraat 19 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.90 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hofstraat 19?
Een woningrapport voor Hofstraat 19 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1870, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars