Straatbeeld van Visserstraat 45 E in Groningen

Visserstraat 45 E, 9712 CS Groningen

32 m² Bouwjaar 1860 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Visserstraat 45 E is een appartement in Groningen, gebouwd in 1860. De woning heeft een woonoppervlakte van 32 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1860
Woonoppervlakte
32 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Visserstraat 45 E

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Visserstraat 45 E

Energielabel

Energieklasse
D
Energie-index
1.27
CO₂-emissie
1862.08 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

0,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad-Noord

Visserstraat 45 E ligt in de buurt Binnenstad-Noord in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.765 inwoners en 2.576 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 13% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 298.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4765 Inwoners
3885 Huishoudens
1.2 Gem. huishoudensgrootte
2576 Woningvoorraad
€298.000 Gem. WOZ-waarde Binnenstad-Noord
13% Koopwoningen
12.845 Inwoners per km²

Locatie van Visserstraat 45 E

Officiële bekendmakingen rond Visserstraat 45 E

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 58 meter

Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het verbouwing en splitsing in twee woningen bij een Rijksmonumental pand , Noorderhaven 36, 9712 VL Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 58 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het verbouwing en splitsing in twee woningen bij een Rijksmonumental pand , Noorderhaven 36, 9712 VL Groningen, Hoekstraat 27, 9712 AM G

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 46 meter

Kennisgeving definitief besluit splitsingsvergunning, Visserstraat 60 b, 9712 CZ Groningen, Visserstraat 60 c, 9712 CZ Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Groningen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Visserstraat 45 E

Wat is de geschatte woningwaarde van Visserstraat 45 E?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-Noord €298.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Visserstraat 45 E zich tot de CBS-buurt Binnenstad-Noord?

Visserstraat 45 E is een appartement van 32 m² in de CBS-buurt Binnenstad-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.576 woningen. Daarvan is 13% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.845 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Visserstraat 45 E?

Visserstraat 45 E is een appartement in Binnenstad-Noord, gebouwd in 1860 (166 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Visserstraat 45 E vergeleken met de buurt?

Visserstraat 45 E heeft 32 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-Noord €298.000.

Wat is het energielabel van Visserstraat 45 E en wat betekent dat?

Visserstraat 45 E heeft energielabel D. Geldig tot 2027-07-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 1862.08 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Binnenstad-Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Binnenstad-Noord in Groningen (Groningen) 4.765 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €298.000, 13% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Binnenstad-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Visserstraat 45 E?

Een woningrapport voor Visserstraat 45 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1860, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Visserstraat 45 E?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Visserstraat 45 E