Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 19354 m²
- Perceeloppervlakte
- 4981 m²
- Inhoud
- 69549 m³
Broerstraat 4, 9712 CP Groningen
19354 m²
Bouwjaar 1985
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Broerstraat 4 opgebouwd
Wat deze pagina over Broerstraat 4 in Groningen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad-Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Broerstraat 4.
Broerstraat 4 is een niet-woning in Groningen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 19354 m² en een perceel van 4981 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Broerstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Broerstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 80.76 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad-Noord
Broerstraat 4 ligt in de buurt Binnenstad-Noord in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.765 inwoners en 2.576 woningen. Van de woningvoorraad is 13% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 298.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4765
Inwoners
3885
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
2576
Woningvoorraad
€298.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad-Noord
13%
Koopwoningen
12.845
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad-Noord
Locatie van Broerstraat 4
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9712 CP
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Broerstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Poststraat 6, 9712 ER Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een geldautomaat in de pui(gemeentelijk monument), Zwanestraat 21, 9712 CJ Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een geldautomaat, Oude Kijk in 't Jatstraat 33 te Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Broerstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Broerstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-Noord €298.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Broerstraat 4?
Broerstraat 4 is een niet-woning van 19354 m² in de CBS-buurt Binnenstad-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.845 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Broerstraat 4?
Broerstraat 4 is een niet-woning in Binnenstad-Noord, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Broerstraat 4?
Broerstraat 4 heeft 19354 m² woonoppervlakte en 69549 m³ inhoud. Het perceel is 4981 m².
Wat is het energielabel van Broerstraat 4 en wat betekent dat?
Broerstraat 4 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-04-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Broerstraat 4?
Een woningrapport voor Broerstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars