Bovenwoning Zwanestraat 2 2A Groningen

Zwanestraat 2 2A, 9712 CL Groningen

62 m² Bouwjaar 1940 2 kamers 1 slaapkamers Label C

Zwanestraat 2 2A is een bovenwoning in Groningen, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m², een perceel van 96 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €298.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
1239.6 m³
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€290.000 tot €340.000
Ligging
on_quiet_road, in_center

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Zwanestraat 2 2A

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zwanestraat 2 2A

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
159.06 kWh/m²
CO₂-emissie
41.12 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Groningen

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.3 km
Gezondheid

Huisarts

0.4 km
Vervoer

Treinstation

1.3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.9 km
Gezondheid

Apotheek

0.5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.3 km
Horeca

Restaurant

0.1 km
Horeca

Café

0.2 km
Cultuur

Bibliotheek

0.8 km
Cultuur

Bioscoop

0.7 km

Buurtinformatie in Groningen

4765 Inwoners
3885 Huishoudens
1.2 Gem. huishoudensgrootte
2576 Woningvoorraad
€298.000 Gem. woningwaarde Binnenstad-Noord
13% Koopwoningen
12.845 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Zwanestraat 2 2A

Vergelijkbare woningen in Groningen

Veelgestelde vragen over Zwanestraat 2 2A

Wat is de geschatte woningwaarde van Zwanestraat 2 2A?

De prijsindicatie voor Zwanestraat 2 2A ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in Binnenstad-Noord is €298.000. Dat komt neer op circa €4.806 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zwanestraat 2 2A zich tot de wijk Binnenstad-Noord?

Zwanestraat 2 2A is een bovenwoning van 62 m² in de wijk Binnenstad-Noord. De buurt telt 2.576 woningen. Daarvan is 13% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.845 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zwanestraat 2 2A?

Zwanestraat 2 2A is een bovenwoning in Binnenstad-Noord, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Zwanestraat 2 2A vergeleken met de buurt?

Zwanestraat 2 2A heeft 62 m² woonoppervlakte en 1240 m³ inhoud. Het perceel is 96 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Binnenstad-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €298.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Zwanestraat 2 2A en wat betekent dat?

Zwanestraat 2 2A heeft energielabel C. Geldig tot 2035-01-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.12 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Zwanestraat 2 2A?

Zwanestraat 2 2A heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Binnenstad-Noord?

De wijk Binnenstad-Noord in Groningen (Groningen) kenmerkt zich door 4.765 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €298.000, 13% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Binnenstad-Noord?

Vanuit Zwanestraat 2 2A in Binnenstad-Noord bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.9 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Binnenstad-Noord?

Zorg en onderwijs in de buurt van Zwanestraat 2 2A: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Binnenstad-Noord?

Recreatie nabij Binnenstad-Noord: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Zwanestraat 2 2A?

De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad-Noord is €298.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Zwanestraat 2 2A?

Een woningrapport voor Zwanestraat 2 2A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Zwanestraat 2 2A?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zwanestraat 2 2A