Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Vraagprijs
- € 285.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Tuinstraat 49, 9711 VB Groningen
78 m²
Bouwjaar 1976
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Tuinstraat 49 is een bovenwoning in Groningen, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Tuinstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tuinstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 123.32 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.56 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad-Oost
Tuinstraat 49 ligt in de buurt Binnenstad-Oost in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.370 inwoners en 2.771 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 12% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 253.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4370
Inwoners
3480
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
2771
Woningvoorraad
€253.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad-Oost
12%
Koopwoningen
16.293
Inwoners per km²
Locatie van Tuinstraat 49
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Buurt
- Binnenstad-Oost
- Postcode
- 9711 VB
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Tuinstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 32 meter
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Tuinstraat 67, 9711 VC Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van 1 boom (esdoorn, achtererf), Oudeweg 18, 9711 TL Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 1 boom (esdoorn, achtererf), Oudeweg 18, 9711 TL Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Groningen
Professor Rankestraat 16
Groningen · 0.4 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte63 m²
Vraagprijs€ 310.000
Bekijk woning
Damsterdiep 79
Groningen · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte66 m²
Vraagprijs€ 235.000
Bekijk woning
Damsterkade 8 4
Groningen · 0.3 km afstand
TypePortiekwoning
Woonoppervlakte93 m²
Vraagprijs€ 399.000
Bekijk woning
Oostersingel 134
Groningen · 0.3 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte82 m²
Vraagprijs€ 285.000
Bekijk woning
Walstraat 5 b
Groningen · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte60 m²
Vraagprijs€ 249.000
Bekijk woning
Professor Rankestraat 39 a
Groningen · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 319.500
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tuinstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Tuinstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-Oost €253.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tuinstraat 49 zich tot de CBS-buurt Binnenstad-Oost?
Tuinstraat 49 is een bovenwoning van 78 m² in de CBS-buurt Binnenstad-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.771 woningen. Daarvan is 12% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 16.293 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tuinstraat 49?
Tuinstraat 49 is een bovenwoning in Binnenstad-Oost, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Tuinstraat 49 vergeleken met de buurt?
Tuinstraat 49 heeft 78 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-Oost €253.000.
Wat is het energielabel van Tuinstraat 49 en wat betekent dat?
Tuinstraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-05-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.56 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tuinstraat 49?
Tuinstraat 49 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad-Oost?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Binnenstad-Oost in Groningen (Groningen) 4.370 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €253.000, 12% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Binnenstad-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Tuinstraat 49?
Een woningrapport voor Tuinstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars