Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1450
- Woonoppervlakte
- 282 m²
- Perceeloppervlakte
- 300 m²
- Inhoud
- 2071 m³
Poelestraat 21, 9711 PH Groningen
282 m²
Bouwjaar 1450
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Poelestraat 21 zijn gecontroleerd
De gegevens over Poelestraat 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Poelestraat 21 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Poelestraat 21, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Poelestraat 21 is een niet-woning in Groningen, gebouwd in 1450. De woning heeft een woonoppervlakte van 282 m² en een perceel van 300 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Poelestraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poelestraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 184.92 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.82 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad-Zuid
Poelestraat 21 ligt in de buurt Binnenstad-Zuid in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.085 inwoners en 4.090 woningen. Van de woningvoorraad is 12% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 275.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
7085
Inwoners
5805
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
4090
Woningvoorraad
€275.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad-Zuid
12%
Koopwoningen
12.855
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad-Zuid
Locatie van Poelestraat 21
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9711 PH
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Poelestraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het wijzigen van de gevel en plaatsen handelsreclame, Oosterstraat 7, 9711 NN Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 33 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het wijzigen van kleurstelling voorgevel (RM), Poelestraat 11, 9711 PG Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 9 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een escaperoom, Poelestraat 23, 9711 PH Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Poelestraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Poelestraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-Zuid €275.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Poelestraat 21?
Poelestraat 21 is een niet-woning van 282 m² in de CBS-buurt Binnenstad-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.855 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poelestraat 21?
Poelestraat 21 is een niet-woning in Binnenstad-Zuid. Voor dit adres staat 1450 als bouwjaar geregistreerd; dat jaartal is niet als bouwdatum te gebruiken.
Hoe groot is Poelestraat 21?
Poelestraat 21 heeft 282 m² woonoppervlakte en 2071 m³ inhoud. Het perceel is 300 m².
Wat is het energielabel van Poelestraat 21 en wat betekent dat?
Poelestraat 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-12-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.82 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Poelestraat 21?
Een woningrapport voor Poelestraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1450, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars