Woningdetails
- Type
- Maisonnette (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 454 m²
- Inhoud
- 8686.9 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €10.000
- Ligging
- In centrum
Pelsterstraat 31 21, 9711 KH Groningen
66 m²
Bouwjaar 2023
4 kamers
2 slaapkamers
Label A+++
Pelsterstraat 31 21 is een maisonnette (appartement) in Groningen, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m², een perceel van 454 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €275.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Pelsterstraat 31 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pelsterstraat 31 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 58.32 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 4.75 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
0.5 kmBuurtinformatie in Groningen
7085
Inwoners
5805
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
4090
Woningvoorraad
€275.000
Gem. woningwaarde Binnenstad-Zuid
12%
Koopwoningen
12.855
Inwoners per km²
Omschrijving
TE HUUR: UNIEK appartement in het CENTRUM van Groningen! In het centrum van Groningen, aan de Pelsterstraat, is dit prachtige appartement te huur.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Pelsterstraat 31 21
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Buurt
- Binnenstad-Zuid
- Postcode
- 9711 KH
Vergelijkbare woningen in Groningen
Veelgestelde vragen over Pelsterstraat 31 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Pelsterstraat 31 21?
De prijsindicatie voor Pelsterstraat 31 21 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Binnenstad-Zuid is €275.000. Dat komt neer op circa €4.167 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pelsterstraat 31 21 zich tot de wijk Binnenstad-Zuid?
Pelsterstraat 31 21 is een maisonnette (appartement) van 66 m² in de wijk Binnenstad-Zuid. De buurt telt 4.090 woningen. Daarvan is 12% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.855 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pelsterstraat 31 21?
Pelsterstraat 31 21 is een maisonnette (appartement) in Binnenstad-Zuid, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Pelsterstraat 31 21 vergeleken met de buurt?
Pelsterstraat 31 21 heeft 66 m² woonoppervlakte en 8687 m³ inhoud. Het perceel is 454 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Binnenstad-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €275.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Pelsterstraat 31 21 en wat betekent dat?
Pelsterstraat 31 21 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-12-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.75 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Pelsterstraat 31 21?
Pelsterstraat 31 21 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad-Zuid?
De wijk Binnenstad-Zuid in Groningen (Groningen) kenmerkt zich door 7.085 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €275.000, 12% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Binnenstad-Zuid?
Vanuit Pelsterstraat 31 21 in Binnenstad-Zuid bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Binnenstad-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Pelsterstraat 31 21: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Binnenstad-Zuid?
Recreatie nabij Binnenstad-Zuid: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Pelsterstraat 31 21?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €10.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad-Zuid is €275.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Pelsterstraat 31 21?
Een woningrapport voor Pelsterstraat 31 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen