Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Ruiterstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Ruiterstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ruiterstraat 2.
Ruiterstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 55 m². Het energielabel is F.
€ 330.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ruiterstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,5 kmRuiterstraat 2 ligt in de buurt Binnenstad-Zuid in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.085 inwoners en 4.090 woningen. Van de woningvoorraad is 12% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 275.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 26 meter
· andere beschikking · 70 meter
· omgevingsvergunning · 84 meter
Groningen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-Zuid €275.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRuiterstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 93 m² in de CBS-buurt Binnenstad-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.855 inwoners per km².
Ruiterstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Binnenstad-Zuid, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Ruiterstraat 2 heeft 93 m² woonoppervlakte en 222 m³ inhoud. Het perceel is 55 m².
Ruiterstraat 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-05-10. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.39 kg/jaar.
Een woningrapport voor Ruiterstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
