Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Talingstraat 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Groet met Hargen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Talingstraat 4.
Talingstraat 4 is een tussenwoning in Groet, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 143 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
€ 400.000 tot € 490.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Talingstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
12,4 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
7,7 kmApotheek
3,6 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
13,3 kmTalingstraat 4 ligt in de buurt Groet met Hargen in Groet. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.525 inwoners en 726 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 531.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 81 meter
· evenementenvergunning · 22 meter
Groet · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Groet · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Groet · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groet · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Groet · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Groet · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Talingstraat 4 is € 400.000 tot € 490.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenTalingstraat 4 is een tussenwoning van 103 m² in de CBS-buurt Groet met Hargen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 470 inwoners per km².
Talingstraat 4 is een tussenwoning in Groet met Hargen, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Talingstraat 4 heeft 103 m² woonoppervlakte en 353 m³ inhoud. Het perceel is 143 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer.
Talingstraat 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.23 kg/jaar.
Talingstraat 4 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 56 m².
Een woningrapport voor Talingstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groet met Hargen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groet presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
