Fretstraat 3, 6562 LN Groesbeek

De gemiddelde woningwaarde in De Horst is €393.000. Dat komt neer op circa €3.195 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Fretstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning van 123 m² in de wijk De Horst. De buurt telt 379 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.285 inwoners per km².

Fretstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in De Horst, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Fretstraat 3 heeft 123 m² woonoppervlakte en 450 m³ inhoud. Het perceel is 3813 m². In De Horst ligt de gemiddelde woningwaarde op €393.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Fretstraat 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-10-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2665.56 kg/jaar.

De wijk De Horst in Groesbeek kenmerkt zich door 895 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €393.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Fretstraat 3 in De Horst bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 2.5 km, treinstation op 6.9 km, snelwegoprit op 2.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Fretstraat 3: ziekenhuis op 10.9 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.6 km.

Recreatie nabij De Horst: restaurant (2.7 km), cafe (0.3 km).

Een woningrapport voor Fretstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Horst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.