Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Nijerf 8 A in Groesbeek laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Groesbeek Nijerf. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nijerf 8 A.
Nijerf 8 A is een vrijstaande woning in Groesbeek, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 405 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 450.000 tot € 590.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nijerf 8 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
5,5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
9,9 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
7,7 kmNijerf 8 A ligt in de buurt Groesbeek Nijerf in Groesbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.095 inwoners en 866 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
· omgevingsmelding · 98 meter
· omgevingsvergunning · 0 meter
Groesbeek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nijerf 8 A is € 450.000 tot € 590.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNijerf 8 A is een vrijstaande woning van 117 m² in de CBS-buurt Groesbeek Nijerf. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.773 inwoners per km².
Nijerf 8 A is een vrijstaande woning in Groesbeek Nijerf, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Nijerf 8 A heeft 117 m² woonoppervlakte en 430 m³ inhoud. Het perceel is 405 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer.
Nijerf 8 A heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.89 kg/jaar.
Nijerf 8 A heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Nijerf 8 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groesbeek Nijerf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groesbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
