Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spoorlaan 40 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Groesbeek Centrum-Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Spoorlaan 40, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spoorlaan 40 is een vrijstaande woning in Groesbeek, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 302 m².
€ 470.000 tot € 550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spoorlaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
8,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
7,2 kmSpoorlaan 40 ligt in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid in Groesbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.545 inwoners en 828 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
· omgevingsmelding · 93 meter
· omgevingsvergunning · 93 meter
Groesbeek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Spoorlaan 40 is € 470.000 tot € 550.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenSpoorlaan 40 is een vrijstaande woning van 112 m² in de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.851 inwoners per km².
Spoorlaan 40 is een vrijstaande woning in Groesbeek Centrum-Zuid, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Spoorlaan 40 heeft 112 m² woonoppervlakte en 459 m³ inhoud. Het perceel is 302 m².
Een woningrapport voor Spoorlaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groesbeek Centrum-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groesbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
