Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2016
- Woonoppervlakte
- 1305 m²
- Perceeloppervlakte
- 780 m²
- Inhoud
- 9264 m³
Spoorlaan 3, 6562 AL Groesbeek
1305 m²
Bouwjaar 2016
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spoorlaan 3 zijn samengesteld
Voor Spoorlaan 3 in Groesbeek is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Groesbeek Centrum-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Spoorlaan 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spoorlaan 3.
Spoorlaan 3 is een niet-woning in Groesbeek, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 1305 m² en een perceel van 780 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spoorlaan 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorlaan 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 69.44 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.93 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groesbeek Centrum-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
8,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
7,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Groesbeek Centrum-Zuid
Spoorlaan 3 ligt in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid in Groesbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.545 inwoners en 828 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1545
Inwoners
820
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
828
Woningvoorraad
€353.000
Gem. WOZ-waarde Groesbeek Centrum-Zuid
52%
Koopwoningen
2.851
Inwoners per km²
De buurt Groesbeek Centrum-Zuid
Locatie van Spoorlaan 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Berg en Dal
- Postcode
- 6562 AL
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Spoorlaan 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 81 meter
Aanwijzen parkeerplaatsen voor opladen elektrische voertuigen Spoorlaan 5 te Groesbeek
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 27 meter
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vervangen van de wegbewijzering aan de lichtmast voor een betere zichtbaarheid op de locatie Spoorlaan 5 te Groesbeek zaaknummer AB25.00424
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groesbeek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorlaan 3
In wat voor buurt ligt Spoorlaan 3?
Spoorlaan 3 is een niet-woning van 1305 m² in de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.851 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorlaan 3?
Spoorlaan 3 is een niet-woning in Groesbeek Centrum-Zuid, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spoorlaan 3?
Spoorlaan 3 heeft 1305 m² woonoppervlakte en 9264 m³ inhoud. Het perceel is 780 m².
Wat is het energielabel van Spoorlaan 3 en wat betekent dat?
Spoorlaan 3 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-11-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.93 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorlaan 3?
Een woningrapport voor Spoorlaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groesbeek Centrum-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groesbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars